Maison à vendre - Uccle VBE35524

Rue de Linkebeek 1180 Uccle

460 000 €

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VBE35524

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Linkebeek 1180 Uccle
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Description

Idéalement située dans un quartier particulièrement recherché d’Uccle, à proximité immédiate des écoles réputées,, de la gare de Moensberg, des commerces et de nombreux espaces verts, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié et son magnifique potentiel.

Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour, d’une cuisine conviviale ainsi que d’un accès direct vers une belle terrasse couverte et un superbe jardin orienté vers la verdure, agrémenté d’arbres remarquables offrant calme et intimité.

Le premier étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie.

Les combles offrent un très beau potentiel d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, il serait envisageable d’y créer une spacieuse troisième chambre avec salle d’eau, comme cela a été réalisé dans de nombreuses habitations de la rue.

La maison dispose également de deux emplacements de parking privatifs devant la maison ainsi que d’une grande cave saine.

Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, la maison présente une structure particulièrement saine et de qualité.

PEB : E.

Le quartier Calevoet séduit depuis de nombreuses années les familles à la recherche d’un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et accessibilité, grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et sa gare permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35524 Réf. vendeur: 7736051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

340 m 1' 45'' 340 m 43'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

947 m 8' 1,2 km 1' 54'' 695 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

947 m 8' 1,2 km 1' 54'' 695 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 9' 1,8 km 2' 53'' 741 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

273 m 3'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

474 m 6'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

362 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,2 km 26'

Gares

Moensberg

194 m 1' 9'' 2,2 km 4' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

841 m 3' 601 m 8' 841 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Beersel

419 m 3' 1,1 km 2' 18'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1 km 4' 1 km 2' 26'' 797 m 10' 1 km 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 58'' 964 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

12,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,1 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 13'

Magasins

Vivre près de Calevoet - Kalevoet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Beersel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Linkebeek" est accessible en 1 minute.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Uccle II" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Silence" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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