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VBE81464-0 21
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Maison à vendre, Uccle VBE81464

Avenue Dolez 199, 1180 Uccle
745 000 €
BY THE WAY LOUISE
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6 Chambre(s) 330 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 745 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 32 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 330 m²
Meublé Non
Surface du séjour 77 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 480 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 698 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 357 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 117730 kWh/an
Date de validité PEB 01/06/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/01/2026
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

dolez 199 - cel (2).pdf Télécharger
dolez 199 - peb.pdf Télécharger
dolez 199 - plan cadastral.pdf Télécharger
inondation alea et risque 2025 .pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE81464 Réf. vendeur: 7883060 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Dolez - Dolezlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 28 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43 - Heros - Vivier D'Oie, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Holleken" est à moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Engeland", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Uccle II" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Sciot, Caroline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkebeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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