Maison à vendre - Uccle RBV43372 Option
630 000 €
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Description
Maison de charme qui a su conserver ses éléments d’époque et a bénéficié de rénovations techniques (châssis, chaudière, alarme,...) mais mériteraient une petite remise à jour esthétique.
Propriété 3 façades de type "bel étage" comprenant :
- Au rez : garage, chaufferie, buanderie, hall d'entrée, WC invités, vestiaire et 2 pièces de complètement parachevées en tant que pièces habitables (mais sans fenêtres), utilisables comme bureau pour profession libérale, paramédicale ou autre, ou bien pour du rangement ou tout hobby qui vous intéresse.
- Le 1er étage reprend les pièces de vie et sont au niveau du jardin. Dans sa configuration actuelle, on trouve à l'avant la cuisine de 9m² jouxtant la salle-à-manger de 18m², tandis que le living de 33m² avec feu ouvert donne sur terrasse, pelouse, potager et autres plantes fruitières (même des kiwis !).
- Au second, actuellement 3 chambres de 10, 15 et 19m², la salle de bain et un WC séparé. L'escalier qui court depuis le rez-de-chaussée s'arrête à ce niveau mais pourrait tout à fait être prolongé jusqu'au 3ème étage.
- Le dernier niveau nous offre un grenier de 75m² au sol (en béton) avec une très pratique hauteur sous plafond (isolé). Il est pour le moment accessible par un escalier escamotable donnant dans le hall de nuit.
Saine et entretenue de main de maître par les propriétaires qui l'ont faites ériger en 1966 dans un cadre de vie agréable, elle n'attend plus que vos idées et vos projets de rafraîchissement ou de réaménagement... Si tant est que vous le jugiez nécessaire, car cette bonne et propre maison où tout est techniquement en ordre est habitable de suite si vous le désirez.
Le certificat PEB montre un résultat très correct pour une 3 façades de cet âge, l'installation électrique sera à remettre aux normes par le futur propriétaire.
Nous vous attendons avec impatience pour découvrir cette agréable lieu de vie ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 630 000 €
- Revenu cadastral: 3 106 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
410 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/01/2036
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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