Maison à vendre - Uccle RBV45793 Option

Avenue Nekkersgat 5 1180 Uccle

520 000 €

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RBV45793

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Avenue Nekkersgat 5 1180 Uccle
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Description

La maison se compose de deux façades et développe une superficie habitable d’environ 125 m², hors caves, pour une superficie totale d’environ 150 m². Elle offre trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité de créer une seconde salle de douche selon les besoins futurs. Le bien dispose également d’une cave spacieuse faisant partie intégrante de la maison et intégrant une buanderie, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d’un feu ouvert, s’ouvre sur une véranda donnant accès à un agréable jardin orienté plein sud. L’agencement offre la possibilité d’ouvrir la cuisine et le séjour sur la véranda afin de créer un vaste espace de vie contemporain, lumineux et tourné vers l’extérieur. Sur le plan technique, les murs creux ont été isolés par injection en 2022 à l’aide de billes d’EPS graphité. Les châssis à double vitrage ont été remplacés en 2012 et le bien est équipé d’une chaudière gaz Vaillant installée en 2011. L’installation électrique est conforme et les châssis ainsi que la véranda ont été régularisés par permis. Le certificat de performance énergétique est de catégorie E. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution, au sein d’un quartier résidentiel particulièrement recherché d’Uccle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/12/2032

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45793 Réf. vendeur: 7605292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants Terribles

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Iris Ukkel

123 m 29'' 123 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Iris Ukkel

123 m 29'' 123 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

123 m 29'' 123 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

282 m 3'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

282 m 3'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

470 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

759 m 9'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

771 m 5' 1,6 km 4' 740 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 6' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

662 m 4' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gatti De Gamond

553 m 7'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Uccle Calevoet

602 m 2' 602 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Colruyt Uccle Stalle

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,9 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,4 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Nekkersgat - Nekkersgatlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Uccle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Kalevoet" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Les Enfants Terribles" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Iris Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gatti De Gamond" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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