Maison à vendre - Uccle RBV45793 Option

Avenue Nekkersgat 5 1180 Uccle

520 000 €

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RBV45793

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

La maison se compose de deux façades et développe une superficie habitable d’environ 125 m², hors caves, pour une superficie totale d’environ 150 m². Elle offre trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité de créer une seconde salle de douche selon les besoins futurs. Le bien dispose également d’une cave spacieuse faisant partie intégrante de la maison et intégrant une buanderie, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d’un feu ouvert, s’ouvre sur une véranda donnant accès à un agréable jardin orienté plein sud. L’agencement offre la possibilité d’ouvrir la cuisine et le séjour sur la véranda afin de créer un vaste espace de vie contemporain, lumineux et tourné vers l’extérieur. Sur le plan technique, les murs creux ont été isolés par injection en 2022 à l’aide de billes d’EPS graphité. Les châssis à double vitrage ont été remplacés en 2012 et le bien est équipé d’une chaudière gaz Vaillant installée en 2011. L’installation électrique est conforme et les châssis ainsi que la véranda ont été régularisés par permis. Le certificat de performance énergétique est de catégorie E. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution, au sein d’un quartier résidentiel particulièrement recherché d’Uccle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/12/2032

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45793 Réf. vendeur: 7605292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants Terribles

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Iris Ukkel

123 m 29'' 123 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Iris Ukkel

123 m 29'' 123 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Kalevoet

123 m 29'' 123 m 20'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 53''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

282 m 3'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

282 m 3'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

470 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

759 m 9'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

771 m 5' 1,6 km 4' 740 m 9' 740 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 6' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

662 m 4' 631 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gatti De Gamond

553 m 7'

Supermarchés

Bio-Planet Uccle

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Uccle Calevoet

602 m 2' 602 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Colruyt Uccle Stalle

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,9 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,4 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 12'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Nekkersgat - Nekkersgatlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Middenschool Kalevoet" est à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Iris Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Enfants Terribles" est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gatti De Gamond" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Uccle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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