Maison à vendre - Uccle RBW24543

1180 Uccle

3 300 000 €

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RBW24543

  • 6 Chambre(s)
  • 830 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier recherché de la Floride, à proximité de l’avenue Montjoie, du Bois de la Cambre, des commerces, écoles et transports, cette élégante propriété de caractère datant de 1917 bénéficie d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. Édifiée en retrait de la voirie sur un terrain de fond de ± 11 ares 10, la maison développe une superficie brute d’environ 830 m² et offre de très beaux volumes, un charme architectural authentique et un fort potentiel de réaménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, de vastes réceptions lumineuses avec accès au jardin, une salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi qu’un bureau. Les étages accueillent 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs salles de bains et espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins : chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces invités. La propriété dispose également de vastes caves, de deux garages, de dépendances et d’un logement indépendant de type conciergerie, offrant de nombreuses possibilités d’usage. PEB D, électricité conforme, toiture isolée, système d’alarme. Une zone aedificandi en façade constitue un potentiel complémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Une propriété rare à Uccle, alliant cachet historique, volumes généreux, jardin arboré et potentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

830 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0000709923-01-4

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24543 Réf. vendeur: 87035228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

362 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "L'Ecole Active" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Danco".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rittweger" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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