Maison à vendre - Uccle RBW32330
545 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Uccle ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Maison lumineuse idéalement située dans un quartier offrant toutes les facilités (commerces, transports en commun et écoles) tout en bénéficiant du calme d’une rue à sens unique. Elle est actuellement divisée en deux appartements mais il suffit d'enlever les parois de l'escalier et de faire quelques travaux mineurs en changeant par exemple la cuisine du premier étage en salle de bain pour en refaire une unifamiliale. Les deux appartements sont actuellement loués mais la maison est reconnue comme "unifamiliale" et peut facilement être adaptée dans ce sens. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un grand séjour de +/- 35m avec un magnifique plancher et une véranda, d'une cuisine et d'une buanderie. La véranda donne accès à un jardin très calme avec une terrasse et jardin et une cabane de jardin dans le fond. Le premier étage propose un hall, un séjour qui pourrait accueillir deux chambres à coucher, une cuisine de ±8 m² pouvant être transformée en sdb ainsi qu'une terrasse ensoleillée de ±3,5 m² orientée plein ouest. À l’étage, le bien comprend deux chambres de ±10 m² et ±11 m², ainsi qu’une salle de bain de ±6 m². Grenier de ±11 m². A l'entre-sol deux pièces aménagées peuvent servir de bureaux. PEB 20260316-0000746846-01-6: F – 309kWh/(m².an). Toiture isolée. Belle opportunité pour une famille. Contactez-nous pour une visite via Contact ou au Tel 0476 87 06 54 . Visite sur place le mercredi entre 16h et 18h30, sur rendez-vous
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
125 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
209 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18320 kWh/an
Date de validité PEB
19/03/2033
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan