Maison à vendre - Uccle VBC70281 Option

Rue du Framboisier 53 1180 Uccle

895 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 6 Chambre(s)
  • 252
  • 3 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue du Framboisier 53 1180 Uccle

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Description

UCCLE – dans une rue calme entre l’avenue de Floride et le Bois de la Cambre, charmante MAISON (6ch/3sdb) de ±310m² construits sur un terrain de 2a00ca avec JARDIN de ±100m² orienté Sud-Ouest. Construite en 1912 et offrant un magnifique potentiel moyennant travaux, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée et escalier menant vers le bel-étage. Au bel-étage (±81m²), séjour composé de deux pièces en enfilades avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin. Accès aux caves. Hall côté rue avec wc séparé, chambre et salle de bains attenante. Agréable jardin de ±100m² orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis. Au 1er étage (±60m²), hall donnant sur 2 pièces en enfilade (possibilité 2 chambres ou suite parentale), salle de douche avec wc séparé, cuisine séparée et balcon côté rue. Salle douche séparée à l’entre-sol. Au 2ème étage (±60m²) : hall, cuisiné équipée, séjour avec bureau/chambre attenant. Escalier menant au 3ème étage (±29m²), sous combles, avec chambre. En sous-sol (±78m²), pièce polyvalente côté rue (Prof libérale, bureau, chambre…) accessible par le hall d'entrée, 2 pièces en enfilade, cave à charbon, cave à vin et rangements sous l’escalier. La maison a été occupée en 3 logements et possède donc 3 PEB (D, E et G) Toiture en toiture en bon état isolée avec de la laine minérale. Châssis bois double-vitrage. 3 chaudières au gaz. Installation électrique conforme. Précompte immobilier (2024) : 1.596,99€. La maison est idéalement située et offre un magnifique potentiel moyennenant travaux. A découvrir rapidement avec L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70281 Réf. vendeur: 5822632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

271 m 2' 49'' 1,1 km 2' 15'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

495 m 1' 53'' 1,1 km 2' 22'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

580 m 1' 56'' 814 m 1' 57'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

592 m 2' 3'' 818 m 1' 57'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

188 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

188 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

595 m 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 13'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 58' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,3 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

411 m 5' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

130 m 38'' 920 m 2' 2'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Carrefour Express Uccle Montjoie

433 m 1' 40'' 1 km 2' 13'' 433 m 5' 433 m 5'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

934 m 4' 1,7 km 3' 848 m 7' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 6'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Montjoie" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Prutske" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Sainte-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Vivier D'Oie / Diesdelle") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Longchamp" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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