Maison à vendre - Uccle VBC70281 Option

Rue du Framboisier 53 1180 Uccle

895 000 €

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VBC70281

  • 6 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 100 m² Jardin
Rue du Framboisier 53 1180 Uccle
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Description

UCCLE – dans une rue calme entre l’avenue de Floride et le Bois de la Cambre, charmante MAISON (6ch/3sdb) de ±310m² construits sur un terrain de 2a00ca avec JARDIN de ±100m² orienté Sud-Ouest. Construite en 1912 et offrant un magnifique potentiel moyennant travaux, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée et escalier menant vers le bel-étage. Au bel-étage (±81m²), séjour composé de deux pièces en enfilades avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin. Accès aux caves. Hall côté rue avec wc séparé, chambre et salle de bains attenante. Agréable jardin de ±100m² orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis. Au 1er étage (±60m²), hall donnant sur 2 pièces en enfilade (possibilité 2 chambres ou suite parentale), salle de douche avec wc séparé, cuisine séparée et balcon côté rue. Salle douche séparée à l’entre-sol. Au 2ème étage (±60m²) : hall, cuisiné équipée, séjour avec bureau/chambre attenant. Escalier menant au 3ème étage (±29m²), sous combles, avec chambre. En sous-sol (±78m²), pièce polyvalente côté rue (Prof libérale, bureau, chambre…) accessible par le hall d'entrée, 2 pièces en enfilade, cave à charbon, cave à vin et rangements sous l’escalier. La maison a été occupée en 3 logements et possède donc 3 PEB (D, E et G) Toiture en toiture en bon état isolée avec de la laine minérale. Châssis bois double-vitrage. 3 chaudières au gaz. Installation électrique conforme. Précompte immobilier (2024) : 1.596,99€. La maison est idéalement située et offre un magnifique potentiel moyennenant travaux. A découvrir rapidement avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70281 Réf. vendeur: 5822632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

271 m 2' 49'' 1,1 km 2' 15'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

495 m 1' 53'' 1,1 km 2' 22'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

580 m 1' 56'' 814 m 1' 57'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

592 m 2' 3'' 818 m 1' 57'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

206 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

188 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

188 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

595 m 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 58' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,3 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

411 m 5' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

130 m 38'' 920 m 2' 2'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Carrefour Express Uccle Montjoie

433 m 1' 40'' 1 km 2' 13'' 433 m 5' 433 m 5'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

934 m 4' 1,7 km 3' 848 m 7' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Longchamp" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vivier D'Oie / Diesdelle".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Fré" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 9 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Montjoie" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Montjoie Fondamental", à 2 minutes en voiture.

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