Maison à vendre - Uccle VBD06226 Option

Avenue Docteur Decroly 44 1180 Uccle

695 000 €

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VBD06226

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

SOUS OPTION - A proximité de la maison communale, jolie maison bel étage construite en 1957 de +/- 195 m² habitables (228 m² suivant PEB) avec garage, terrasse et jardin sud donnant sur un intérieur d'îlot dégagé et avec très peu de vis à vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec escalier confortable vers les étages, un vestiaire et wc invités, garage pour une voiture et, donnant sur jardin, : 1 petite chambre ou bureau, une pièce débarras, un emplacement chaudière (chaudière à condensation et ballon d'eau chaude récents) ; à l'étage : un grand palier distribuant un salon à l'avant (exposition nord-est), la salle à manger donnant sur la terrasse de 12 m² exposée sud ainsi que la cuisine (à rénover), un débarras et une toilette. Au 2ème : autour du palier confortable, 2 belles chambres et 1 petite ou bureau, 1 salle de bains et une toilette séparée, en toiture : un grand grenier isolé couvrant quasi toute la maison pouvant faire une très belle chambre et plateforme (pouvant donner une terrasse privative moyennant aménagement) Emplacement parking supplémentaire dans la zone de recul. - Disponible le à l'acte. Châssis double vitrage en PVC à l'arrière et double vitrage dans châssis bois à l'avant. PEB D, 193 kwh/m²/an. Conformité électrique valable jusqu'en 2045. Excellente localisation et beau potentiel. A VOIR. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

188 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06226 Réf. vendeur: 7043289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

231 m 46'' 514 m 1' 14'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

477 m 2' 56'' 491 m 1' 10'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

560 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

809 m 10'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

791 m 3' 729 m 1' 45'' 789 m 9' 789 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 2' 19,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

361 m 1' 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Decroly

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Gatti

189 m 40'' 189 m 27'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

603 m 3' 598 m 1' 26'' 603 m 7' 603 m 7'

Colruyt Forest

916 m 3' 916 m 2' 11'' 757 m 9' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gatti" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.La station "Villo - Decroly" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Vincent De Paul" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied.

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