• 4 Chambre(s)
  • 310
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Crabbegat 43 1180 Uccle

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Description

UCCLE – A proximité de l’Observatoire, dans une petite rue à sens unique très calme, entourée de verdure, endroit très recherché ! Très beau projet architectural à effectuer sur deux terrains à vendre ensemble de ± 8,4 ares. Ils accueillent deux maisons mitoyennes totalisant ± 310m² existant, avec un grand garage.

Maison 43/1 à rénover - chauffage au mazout - simple vitrage

Sous-sol : Caves - Chaudière (mazout) - Garage

Rez-de-chaussée :

  • Living de ± 40m² - accès au jardin
  • Hall spacieux
  • WC séparé - rangements
  • Cuisine
  • Accès à la verrière – buanderie
  • Chambre de ±12m²

1 e étage :

  • Hall de nuit
  • 3 chambres de ± 32, 12 & 20m²
  • Salle de bains (baignoire, lavabo, wc)

Maison 43/2 en bon état - chauffage au gaz - double vitrage

  • Living de ± 39m² - accès au jardin
  • Cuisine entièrement équipée
  • Buanderie
  • Hall de nuit
  • WC
  • Salle de douche (douche, lavabo)
  • 2 chambres de ± 11m² chacunes

Grenier de rangement

Disponible fin décembre / début janvier 2026. Le tout offre de nombreuses possibilités de projets : Une grande maison unifamiliale 6 chambres ou plus de caractère avec de très beaux espaces de vie ou une division en plusieurs appartements pour un projet d’investissement. Jardins très spacieux de ± 6 ares avec énormément de potentiel pour créer un espace extérieur exceptionnel !

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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

502 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

619 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07266 Réf. vendeur: 7046037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

391 m 2' 13'' 564 m 1' 21'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

621 m 4' 621 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

621 m 4' 621 m 1' 32'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

860 m 6' 860 m 2' 15'' 860 m 10' 860 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

585 m 7'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

615 m 8'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

615 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

775 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

809 m 10'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,4 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 3' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Dieweg

755 m 4' 755 m 9' 755 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk

613 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

847 m 4' 847 m 2' 1'' 847 m 10' 847 m 10'

Delhaize Defré

1,3 km 8' 1,5 km 3' 767 m 14' 1,3 km 17'

Lidl Ukkel

1,7 km 7' 2,1 km 5' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Defré" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Job / Sint-Job") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Statuaires/Beeldhouwwerk" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dieweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Karine Emsheimer" à 5 minutes à la marche.

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