Maison à vendre - Uccle VBD13252

Rue des Trois Rois 48 1180 Uccle

930 000 €

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VBD13252

  • 5 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de charme entourée d’un jardin bucolique. Idéalement située à proximité du Lycée Français et de l’école Ganenou, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, comme un air de campagne en pleine ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La superficie brute habitable est de 317m2 (selon PEB). Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu’un bureau. La suite parentale se trouve également à ce niveau, avec une grande salle de bains comprenant baignoire et douche. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et deux salles de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Le jardin verdoyant constitue un véritable écrin de nature. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de double vitrage, et l’installation électrique est conforme. PEB : G. Cave, buanderie et parking extérieur complètent ce bien. Le bien sera libre à l'acte. Un lieu unique, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité. Laissez-vous séduire. Contactez Barnes pour organiser une visite au Tel 02 880 15 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

317 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13252 Réf. vendeur: 86166894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

280 m 56'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

549 m 1' 49'' 635 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

549 m 1' 49'' 635 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

793 m 6' 1,4 km 2' 52'' 573 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

133 m 1' 36''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

646 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

646 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

484 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 13'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,4 km 12' 2,5 km 5' 923 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

1,3 km 11' 903 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

707 m 8'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

763 m 3' 707 m 1' 13'' 754 m 9' 754 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

915 m 3' 1,1 km 2' 32'' 726 m 10' 835 m 10'

Bio-Planet Uccle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 52'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet".La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Ganenou" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."L'Île Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

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