Maison à vendre - Uccle VBD13252

Rue des Trois Rois 48 1180 Uccle

930 000 €

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VBD13252

  • 5 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de charme entourée d’un jardin bucolique. Idéalement située à proximité du Lycée Français et de l’école Ganenou, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, comme un air de campagne en pleine ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La superficie brute habitable est de 317m2 (selon PEB). Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu’un bureau. La suite parentale se trouve également à ce niveau, avec une grande salle de bains comprenant baignoire et douche. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et deux salles de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Le jardin verdoyant constitue un véritable écrin de nature. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de double vitrage, et l’installation électrique est conforme. PEB : G. Cave, buanderie et parking extérieur complètent ce bien. Le bien sera libre à l'acte. Un lieu unique, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité. Laissez-vous séduire. Contactez Barnes pour organiser une visite au Tel 02 880 15 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

317 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

609 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13252 Réf. vendeur: 86166894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

280 m 56'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

549 m 1' 49'' 635 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

549 m 1' 49'' 635 m 1' 4'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

793 m 6' 1,4 km 2' 52'' 573 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

133 m 1' 36''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

646 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

646 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

484 m 6'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 13'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,4 km 12' 2,5 km 5' 923 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 7' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

1,3 km 11' 903 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

707 m 8'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

763 m 3' 707 m 1' 13'' 754 m 9' 754 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

915 m 3' 1,1 km 2' 32'' 726 m 10' 835 m 10'

Bio-Planet Uccle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 52'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,5 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

10 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."L'Île Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Ganenou" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 8 minutes à pied.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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