Maison à vendre - Uccle VBD23337

Rue Joseph Vanderlinden 26 1180 Uccle

732 000 €

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VBD23337

  • 6 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

📍 Uccle – Bois de la Cambre We Invest a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison familiale de 6 chambres avec un jardin plein sud 🌞, située dans une rue en cul-de-sac, au calme tout en étant à deux pas du Bois de la Cambre et de toutes les facilités. 🔑 Composition : • Rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée avec WC séparé, une lumineuse pièce de vie en enfilade (salon & salle à manger) ainsi qu’une grande cuisine (possibilité d’ouvrir pour créer une cuisine américaine conviviale). • 1er & 2e étages : Même agencement avec 3 grandes chambres par niveau et une salle d’eau avec WC. • Sous-sol : 50m² de caves, idéales pour rangement, buanderie ou atelier. ✅ Atouts : • Toiture plate • Électricité conforme ⚡ • Nouvelle chaudière au gaz à condensation • Double vitrage 🔒 Même si son PEB est G pour l'instant, il n'en reste pas moins un bien rare dans un quartier recherché, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace à proximité de la ville. 📞 Infos & visites : Tel 02/315.51.71 👉 Ne tardez pas, cette maison est à visiter sans attendre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 732 000 €
  • Revenu cadastral: 2 444 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2027

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/07/2014

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD23337 Réf. vendeur: 7123136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

430 m 2' 36'' 417 m 39'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

European School (Brussels 1)

528 m 4' 1,3 km 2' 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

European School (Brussels 1)

528 m 4' 1,3 km 2' 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 1)

528 m 4' 1,3 km 2' 59'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

191 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,6 km 20'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

962 m 4' 964 m 1' 31'' 796 m 7' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 58' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

173 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

359 m 1' 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Vert Chasseur

311 m 1' 51'' 312 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

423 m 2' 13'' 425 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Longchamp

568 m 2' 5'' 569 m 51'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,3 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prutske" à 1 minute en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 1)", à 4 minutes en vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Diesdelle / Vivier D'Oie") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Elisabeth" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Uccle Vert Chasseur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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