Maison à vendre - Uccle VBD30317

AVENUE COGHEN 193 1180 Uccle

1 775 000 €

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VBD30317

  • 5 Chambre(s)
  • 517 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au deux pas du très prisé Square Coghen, s’élève une maison de maître de 1936 dont la façade élégante de 10,20 m reflète une personnalité unique. Derrière ses murs, le temps semble suspendu : un jardin en gradins, baigné de soleil et tourné plein sud, déploie ses perspectives lumineuses et s’ouvre sur le vert du square. Réaménagée avec soin en 2007, la demeure offre environ 500 m² d’espaces raffinés : une majestueuse entrée cochère, de superbes réceptions inondées de lumière, un escalier digne des plus beaux hôtels particuliers, une cuisine super équipée, une suite parentale pensée comme un véritable écrin, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Un garage et deux emplacements de parking complètent ce bien d’exception, où le caractère architectural s’unit à l’art de vivre, dans une parfaite harmonie entre ville et nature. Points techniques : chaudière à condensation au gaz, PEB D+, façade arrière isolée, électricité conforme. Terrain 570m2. La maison est dans un état irréprochable et le jardin remarquablement entretenu. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. ➡ Venez découvrir cette magnifique demeure avec l’agence Barnes. Contactez-nous au Tel 02 888 15 15 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 775 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

517 m²

Surface du séjour

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0000715829-01-5

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30317 Réf. vendeur: 86242809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Collines En Couleurs

559 m 1' 51'' 559 m 1' 2'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

536 m 2' 53'' 838 m 2' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

536 m 2' 53'' 838 m 2' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

235 m 47'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

40 m 28''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

535 m 6'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

540 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

540 m 6'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2 km 8' 1,9 km 5' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 59' 18,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

759 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

640 m 2' 8'' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

446 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

840 m 8' 845 m 2' 1'' 817 m 10' 817 m 10'

Lidl Ukkel

711 m 2' 35'' 715 m 1' 43'' 567 m 8' 711 m 9'

Carrefour Market Marlow

791 m 2' 38'' 705 m 1' 42'' 588 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boetendael".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Bens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Collines En Couleurs" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 2 minutes en voiture.

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