Maison à vendre - Uccle VBD44558

Avenue Dolez 498 1180 Uccle

545 000 €

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VBD44558

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située dans une rue calme et dans un cadre verdoyant en bordure du Bois de Verrewinkel à Uccle offrant une surface de 142m² (Surface brute PEB).

Composée comme suit :

- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, toilette séparée, salle à manger et beau living. La maison dispose également d’une belle terrasse ainsi que d’un beau jardin.
- Premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains.
- Deuxième étage : Deux chambres à coucher.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Son jardin
  • Sa proximité avec les transports en commun, commerces et écoles
Eléments techniques : chaudière récente au gaz.

La maison sera disponible immédiatement à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

323 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71623 kWh/an

Référence PEB

20240409-TEST

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD44558 Réf. vendeur: 1429280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sciot, Caroline

689 m 3' 691 m 1' 41'' 554 m 6' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

241 m 1' 27'' 827 m 1' 46'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

241 m 1' 27'' 827 m 1' 46'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 15'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

1,5 km 18'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

1,8 km 22'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

2,1 km 26'

Gares

Holleken

1,2 km 7' 3,7 km 8' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 20,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

1,1 km 4' 1 km 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

2,5 km 10' 3 km 4' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Carrefour Express Prince D'Ora

2,4 km 8' 2,4 km 5' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,9 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 23'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 16 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Holleken" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gazelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Beverlaan") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sciot, Caroline" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 26 minutes à pied.

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