Maison à vendre - Uccle VBD52569

Rue Kinsendael 16 1180 Uccle

495 000 €

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VBD52569

  • 4 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

UCCLE, face au PapenKasteel, charmante maison à rénover sur un terrain de 1are 27 ca au coeur de la réserve du Kinsendael, à proximité du Lycée Français, des commerces, restaurants et des transports en commun (gare de Calevoet). Répartie sur 3 niveaux totalisant une superficie de 171 m² (selon PEB), elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour de +-30m² comprenant salon, salle à manger sous véranda donnant accès à une jolie terrasse et au petit jardin offrant une vue verdoyante imprenable, une cuisine équipée ouverte. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 chambres (+-20m², +-12m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé; au 2ème étage hall de nuit desservant 2 chambres (+-20m², +-9m²), 1 salle de bains et 1 wc séparé. Un garage complète ce joli bien. PEB G. RU du 30/01/2025. A découvrir chez Latour et Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

127 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64119 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD52569 Réf. vendeur: 7253165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Gus

781 m 5' 920 m 2' 12'' 622 m 10' 781 m 9'

Écoles maternelles

Lycée Français Jean Monnet

668 m 3' 1 km 2' 29'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Lycée Français Jean Monnet

668 m 3' 1 km 2' 29'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Lycée Français Jean Monnet

668 m 3' 1 km 2' 29'' 668 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

330 m 4'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

557 m 7'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

557 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,4 km 17'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

865 m 5' 852 m 2' 2'' 699 m 9' 865 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 13' 21,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Calevoet/Kalevoet

940 m 6' 721 m 10' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Station Kalevoet

826 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

860 m 4' 933 m 2' 14'' 640 m 9' 735 m 9'

Carrefour Express Uccle Calevoet

984 m 6' 1,1 km 2' 37'' 768 m 11' 984 m 12'

Bio-Planet Uccle

1,2 km 7' 1,3 km 3' 984 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 17'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Calevoet" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Calevoet/Kalevoet".Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Gare De Calevoet / Station Kalevoet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 17 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petits Gus" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Lycée Français Jean Monnet", à 3 minutes en vélo.

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