Maison à vendre - Uccle VBD69014 Option

Avenue du Feuillage 2A 1180 Uccle

1 195 000 €

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VBD69014

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Cette superbe maison 3 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes et des commerces du quartier Fort Jaco. Construite en 1953 et rénovée avec goût, cette maison séduira les amateurs d’élégance et de confort moderne. Implantée sur un beau terrain de 3 ares 50, orienté sud-est côté jardin, elle développe une superficie bâtie de ± 245 m² (± 200 m² habitables) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert de lumineuses pièces de vie comprenant un salon avec feu ouvert et une salle à manger s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une belle cuisine américaine parfaitement équipée. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres (15, 15, 12m2) et une salle de bains spacieuse, offrant un espace de vie confortable pour la famille. Au deuxième étage, se trouve une vaste suite parentale (20m2) comprenant la chambre, un dressing avec armoires encastrées et une salle d’eau privative. Au sous-sol, la maison dispose de deux caves, d’une buanderie et d’un garage une voiture avec emplacement extérieur supplémentaire. Cette maison, à la fois lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, se distingue par la qualité de ses finitions et son caractère unique. Une rare opportunité dans un environnement verdoyant et prisé à Uccle. DIVERS : PEB E – Chauffage central au gaz (Viessmann) – Châssis double vitrage – Électricité conforme – Égouts OK – Système d’alarme. A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 2 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48960 kWh/an

Date de validité PEB

05/07/2029

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/04/2011

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69014 Réf. vendeur: 7328687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

291 m 58'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

992 m 4' 968 m 2' 19'' 679 m 10' 992 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

992 m 4' 968 m 2' 19'' 679 m 10' 992 m 12'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

895 m 2' 59'' 895 m 2' 8'' 765 m 8' 895 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

310 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

416 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,1 km 26'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1 km 3' 1 km 2' 30'' 852 m 7' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 4' 19 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

400 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

366 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Fort Jaco

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Carrefour Express Prince D'Ora

527 m 1' 45'' 527 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

677 m 3' 679 m 1' 37'' 548 m 6' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Feuillage - Gebladertelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Pierrots 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fort-Jaco".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Ligne / Prins De Ligne" à 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 12 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fort Jaco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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