Maison à vendre - Uccle VBE12204

Avenue Kamerdelle 21 1180 Uccle

1 390 000 €

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VBE12204

  • 5 Chambre(s)
  • 347 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Uccle - Quartier de l'Observatoire – Barnes Brussels vous propose cette ravissante villa de type normande nichée dans un écrin de verdure sur un très beau terrain d’environ 11 ares orienté Sud-Est. D’une superficie habitable de 347m2 (581m2 total), elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire et toilette invités. De belles réceptions lumineuses avec feu ouvert (72m2), accès à la terrasse et au grand jardin. Une cuisine séparée avec une arrière cuisine et enfin, une grande chambre de 19m2 avec sa salle de bains attenante. Un bureau. - Au premier étage : 4 chambres de belles tailles (25, 25, 21 et 14m2), une salle de bains, une salle de douche, possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. - Un grand grenier lumineux de +/- 100m2 aménageable. - Au sous-sol (+/- 150m2) : de nombreuses caves de rangement et un garage pour 2 voitures. Toiture remplacée en 2020, fenêtres double vitrage de 2015, chaudière gaz à condensation de 2020. Electricité conforme. PEB F. Un bien à découvrir avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

347 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1093 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0000732537-01-5

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12204 Réf. vendeur: 86880187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karine Emsheimer

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

755 m 2' 31'' 864 m 1' 58'' 614 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

748 m 2' 29'' 856 m 1' 57'' 609 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

588 m 3' 771 m 1' 46'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

311 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

340 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

462 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

462 m 6'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

1,6 km 9' 1,6 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 1' 18,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

750 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Marlow

727 m 2' 25'' 611 m 7' 611 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Statuaires / Beeldhouwers

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Marlow

807 m 2' 41'' 830 m 1' 54'' 660 m 8' 660 m 8'

Okay Compact Okay City Ukkel

909 m 4' 1 km 2' 21'' 726 m 11' 871 m 10'

Proxy Delhaize Danco

973 m 3' 1,1 km 2' 35'' 723 m 10' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 11'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,1 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Kamerdelle - Kamerdellelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marlow" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Statuaires / Beeldhouwers" à 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marlow" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Secondaire 2", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Karine Emsheimer" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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