Maison à vendre - Uccle VBE27458

Rue Rittweger 28 1180 Uccle

685 000 €

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VBE27458

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

UCCLE - Entre la Rue de Stalle et la chaussée d’Alsemberg, dans une rue calme à sens unique et à proximité du Lycée Français, MAISON unifamiliale (3ch/3sdb/1bu/ch) de ± 211 m² (bruts selon PEB) avec une largeur de façade de ± 6,4 mètres sur un terrain de 2 ares 55 centiares. JARDIN (arrière) de ± 119 m² et TERRASSE. GARAGE et EMPLACEMENT DE PARKING. Possibilité de profession libérale. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec un vestiaire, un WC ace lave-main, une chambre/bureau de ± 20,5 m² donnant accès à un jardin de ± 119 m² (orienté Sud-Ouest), une buanderie/local technique, un garage de ± 18 m² et un emplacement de parking.
Au premier étage : Une réception de ± 48 m² comprenant un espace salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse de ± 6 m² (S-O), une cuisine séparée de ± 15 m² avec coin à déjeuner. Au deuxième étage : un hall de nuit, une chambre de ± 19 m² et une seconde de ± 9 m², deux salles d'eau et une toilette séparée. Sous-combles : une chambre aménagée de ± 25 m² avec une salle de bain et WC. Double vitrage en PVC - chaudière ind. au gaz - PEB : D. Bail de 9 ans en cours avec un loyer indexé de 1950€/mois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 2 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

119 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

255 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36718 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27458 Réf. vendeur: 7710288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Halte

1 km 5' 1 km 2' 30'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

1,2 km 4' 1,2 km 2' 57'' 609 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

1,2 km 4' 1,2 km 2' 57'' 609 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

725 m 2' 41'' 1,2 km 2' 54'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

157 m 1' 53''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

456 m 5'

Gares

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,3 km 5' 1,4 km 3' 753 m 7' 865 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

443 m 1' 43'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

105 m 1' 16''

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

379 m 1' 41'' 393 m 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Danco

449 m 1' 44'' 449 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

555 m 2' 49'' 550 m 1' 19'' 555 m 7' 555 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,3 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Rittweger - Rittwegerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rittweger" à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Halte", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Active" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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