• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Van Volxemlaan 216 1190 Forest

Vous cherchez des Maison à vendre - Forest ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FOREST – MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN + PARKING

Idéalement située à deux pas du parc Duden, dans un clos arrière paisible, cette maison unifamiliale d’environ 85 m² (selon PEB), répartie sur trois niveaux, vous séduira par son charme et sa luminosité.

Le cadre de vie y est à la fois agréable et pratique : commerces, transports, écoles, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate.

La maison se compose comme suit :
L’entrée principale se fait par le jardin et donne accès à une cuisine ouverte, prolongée par le séjour.
Une grande cave qui vous offre un espace supplémentaire selon vos besoins.

Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain.
Le 2ᵉ étage accueille une seconde chambre, tandis que le 3ᵉ étage abrite un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace de rangement.

Atouts :
  • Quartier résidentiel très recherché
  • Rue calme, avec peu de vis-à-vis
  • Maison lumineuse grâce à son orientation sud
  • Toiture rénovée et isolation de façade récente
  • Panneaux solaires installés (6x 405Wp)
  • Emplacement de parking extérieur inclus

Électricité : conforme
PEB : C

À découvrir sans tarder !

Infos & Visites :
RAVEL ESTATE – Tel 02/888.77.77
Contact www.ravelestate.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85119 Réf. vendeur: 6792328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Vorst

333 m 4' 297 m 42'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Institut El Hikma La Sagesse

636 m 2' 54'' 1,1 km 2' 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Institut El Hikma La Sagesse

636 m 2' 54'' 1,1 km 2' 42'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

365 m 2' 20'' 498 m 1' 11'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

15 m 11''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

15 m 11''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

15 m 11''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

573 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,5 km 8' 1,4 km 2' 55'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 57' 17,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

374 m 2' 5'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Union/Unie

63 m 45''

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

237 m 1' 14'' 170 m 24'' 70 m 51'' 70 m 51''

Lidl Vorst

296 m 2' 2'' 983 m 2' 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Intermarché Forest

1,5 km 13' 2 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Union/Unie" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

"Babilou Vorst" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut El Hikma La Sagesse", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Victor Horta" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tout voir Réduire