Maison à vendre - Forest VBD20350

Rue du Katanga 4 1190 Forest

725 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD20350
  • 4 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison pensée et construite par l'artiste Louis Claus en 1999 et située au sud de Forest, à la jonction entre Forest et Uccle, proche de la place Saint-Denis et d’Uccle Sport. Cette localisation offre un équilibre entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité. Quartier en pleine revalorisation urbaine. Cet immeuble unique (ossature bois) développe trois unités de logement aux configurations indépendantes (affectation précédente unifamiliale). On y retrouve des boiseries naturelles, des ouvertures géométriques audacieuses et un très agréable jardin. Que ce soit pour une mise en location directe, une occupation partielle avec revenus complémentaires, ou un projet de co-living, cet immeuble offre un potentiel rare sur le marché bruxellois. Il se compose comme suit : - Rez-de-jardin arrière : atelier de +/- 45 m² accédant au ravissant jardin plein Sud - Rez-de-jardin avant : caves ou atelier de +/- 45 m² - Rez-de-chaussée arrière : pièces de vie (sàm, salon, cuisine et bureau) du logement principal + terrasse surplombant le jardin - Rez-de-chaussée avant : hall d'entrée, garage, wc invités - 1er étage arrière : 1 chambre, 1 dressing, 1 sdd et 1 bureau/chambre du logement principal - 1er étage avant : 1 logement de type studio - 2 ème étage gauche : 1 logement de type studio - 2ème étage droit : locaux annexes du studio PEB logement principal E-, 1er avant D et studio 2ème F. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

285 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

422 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20350 Réf. vendeur: 2863-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Matelots

324 m 1' 38'' 328 m 48'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Du Bempt

249 m 49'' 249 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Du Bempt

249 m 49'' 249 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

752 m 5' 792 m 1' 54'' 573 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

121 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

2,1 km 25'

Gares

Forest-Midi / Vorst-Zuid

967 m 10' 2,5 km 3' 521 m 12' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 3' 19,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

482 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

251 m 3'

Supermarchés

Aldi Vorst

380 m 1' 16'' 380 m 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Delhaize Forest

700 m 2' 20'' 812 m 1' 57'' 580 m 7' 700 m 8'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 12'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bempt" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Trésignies" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Midi / Vorst-Zuid".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 9 minutes en marchant."Les P'Tits Matelots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bempt", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vorst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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