• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse

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Description

Property One, votre partenaire immobilier, vous propose cette superbe maison dans le projet résidentiel neuf Lumière, située Rue Auguste Lumière à 1190 Forest, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à deux pas du parc Duden et proche des commodités urbaines. Développée sur 3 niveaux, cette maison unifamiliale contemporaine de 180 m² offre une configuration optimale pour une vie familiale confortable et moderne. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, un hall avec WC, un espace de rangement, ainsi qu'une grande cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud de plus de 110 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un séjour lumineux en double hauteur (vide sur cuisine) crée un volume spectaculaire et baigne les espaces de lumière naturelle. On y trouve également une buanderie pratique et un second espace salon cosy. Le deuxième étage dessert trois chambres confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et un WC séparé. Le dernier niveau est occupé par un grenier aménageable de 27 m², parfait pour un espace de jeux, un bureau ou du rangement. Dotée d'une pompe à chaleur individuelle, de ventilation double flux et d'un excellent niveau d'isolation, cette maison répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique. Vente sous régime TVA à 6% sous conditions. Livraison Printemps 2027 Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 730 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Property One vous propose le projet résidentiel neuf Lumière. Ce projet à taille humaine se compose de 5 maisons unifamiliales contemporaines, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Chaque maison bénéficie d’une architecture soignée, de volumes généreux, et d’une excellente orientation sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les maisons sont développées sur 2 à 3 niveaux (R+1 ou R+2), avec des surfaces habitables allant jusqu’à 170 m², comprenant de 3 à 4 chambres, 2 salles d’eau, et un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. Certaines disposent d’un séjour en double hauteur offrant un effet cathédrale saisissant. Chaque logement profite d’un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin allant jusqu’à 150 m², parfait pour les familles souhaitant profiter d’un coin de nature en ville. En termes de durabilité, le projet est équipé de pompes à chaleur individuelles, de ventilation double flux, et de panneaux solaires, assurant un haut niveau de performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. Le projet Lumière incarne un cadre de vie moderne et éco-responsable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat familial, élégant et tourné vers l’avenir, au cœur d’un quartier dynamique et verdoyant de Bruxelles. Vente sous régime TVA à 6% sous conditions. Livraison Printemps 2027 Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles.
Prix 690 500 € à 772 000 €
Surface habitable 166 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23213 Réf. vendeur: 15522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

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Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

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113 m 1' 21''

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113 m 1' 21''

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Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

927 m 9' 598 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

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Aldi Ukkel

737 m 4' 1,1 km 2' 13'' 505 m 9' 737 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

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Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.La station "Villo - Bempt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Allard".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Kraakje" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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