Maison à vendre - Forest VBD42925 Option

Avenue du Pont de Luttre 191 1190 Forest

390 000 €

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VBD42925

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
Avenue du Pont de Luttre 191 1190 Forest
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Description

WIELS - Situé à quelques pas du "Parc de Forest", de toutes les commodités et des transports (tram, bus, gare du midi...), venez découvrir cette jolie maison bruxelloise de 231 m² (selon peb) avec jardin de +-70 m² !

La maison est composée d'un sous-sol de +- 35m² comprenant : un dégagement d'escalier avec cave à compteurs, une salle d'eau avec wc et de deux caves.
Un rez-de-chaussée de +-65 m² comprenant : un hall d'entrée, un double salon, une salle de bains et une cuisine donnant accès au jardin.
Un 1er étage comprenant : un hall et 2 chambres de 21 et 14m².
Un 2ème étage comprenant : un hall, 2 chambres de 14m² chacune et une cuisine.
La maison dispose également d'un grenier (possibilité de faire 2 chambres supplémentaires)

Divers : 2 compteurs gaz / électricité - 1 compteur eau.
Chaudière au gaz récente VAILLANT (2021). PEB: E+
Toiture isolée en 2013.
Rénovation façade avant en 2016 et 2020.
Electricité conforme.

Infos & Visites au Tel 02 420 10 28 - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52175 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42925 Réf. vendeur: 7218783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Divercity

163 m 43'' 218 m 31'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

410 m 1' 33'' 590 m 1' 24'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

306 m 1' 1'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique

227 m 45'' 227 m 32'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 15'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,2 km 14'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,7 km 20'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

2,3 km 28'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

1,7 km 7' 2 km 5' 1,5 km 11' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 58' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wielemans

164 m 32'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Wiels

63 m 45''

Supermarchés

Lidl Vorst

312 m 1' 2'' 312 m 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

688 m 2' 17'' 688 m 1' 39'' 521 m 6' 521 m 6'

Carrefour Express St Gilles Crickx

1,2 km 4' 1,5 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Vorst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wielemans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Wiels".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D'Enseignement Technique" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale "les Bruyères"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Divercity", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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