Maison à vendre - Forest VBE08824

Rue du Zodiaque 24 1190 Forest

1 300 000 €

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VBE08824

  • 8 Chambre(s)
  • 417 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

FOREST à la limite d’Ixelles et Uccle – quartier Molière, à deux pas de l’Avenue Brugmann, MAISON (8ch/5sdb) de ±440m² construit pour 417m² habitables développant une largeur de façade de 7 mètres sur un terrain de 1 ares 97 centiares orienté Sud. Entièrement rénovée avec talent entre 2022 et 2023, cette magnifique demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±88m²) : hall d'entrée avec dégagement d'escaliers, cuisine équipée, buanderie, toilette séparée avec lave-mains, chambre n°1 de ±16m² avec accès à la cour anglaise et spécieuse salle de douche attenante, ancienne cave à charbon. Au bel-étage (±88m²) : lumineux hall central avec dégagement d'escaliers, cuisine séparée super équipée de ±34,4 m² avec îlot central, espace salle à manger avec cheminée décorative, cellier et accès à la terrasse donnant sur le jardin en contre-bas exposé Sud-Est, salon de ±22 m² avec cheminée décorative, toilette séparée avec lave-mains. Au 1er étage (±88m²) : Hall de nuit, chambre n°2 de ±18 m² avec dressing attenant, bunderie, salle de bains tout confort et chambre n°3 de ±18 m² avec bureau attenant de ±9,5 m². Au 2e étage (±88m²) : Hall de nuit, chambre n°4 de ±14m², chambre n°5 de ±13,7m², salle de bains de ±13m², chambre n°6 de ±14m² avec sa salle de douche attenante et une buanderie. Au 3e étage (±80m²) : vaste espace polyvalent de ±21,5m², chambre n°7 de ±16,5m², chambre n°8 de ±16,5m², salle de douche et toilette séparée avec lave-mains. Cette maison entièrement rénovée se situe dans un cadre calme, à proximité des commerces et des transports. PEB : D+. Electricité conforme. Chaudière au gaz à condensation Vaillant. Actuellement louée, le bail se termine le 31/08/2026. Loyer actuel : 4.665€/mois. Un bien à découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

417 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08824 Réf. vendeur: 7279290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

352 m 1' 21'' 373 m 53'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

302 m 1' 33'' 308 m 44'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

302 m 1' 33'' 308 m 44'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

678 m 3' 982 m 2' 21'' 475 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

412 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

412 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

116 m 1' 24''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,3 km 14' 2,8 km 7' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

638 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

262 m 1' 3'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

194 m 2' 19''

Supermarchés

Intermarché Forest

420 m 3' 738 m 1' 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Forest Jupiter

550 m 2' 4'' 901 m 2' 10'' 550 m 7' 550 m 7'

Proxy Delhaize Altitude

645 m 4' 781 m 1' 52'' 497 m 7' 645 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sunflower Montessori" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Berkendael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Berkendael / Berkendaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Forest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Altitude" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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