Maison à vendre - Forest VBE37605

1190 Forest

865 000 €

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VBE37605

  • 6 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 39 m² Terrasse
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Description

Property One vous propose cette élégante maison de caractère idéalement située à la limite d'Uccle et de Forest, à proximité de l'Altitude 100, dans une agréable avenue résidentielle arborée. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa flexibilité d'aménagement. Actuellement utilisée comme maison unifamiliale, elle permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en offrant une division aisée, avec notamment un dernier étage disposant d'une unité indépendante pouvant être envisagée pour une mise en location après remise au goût du jour. La maison a bénéficié d’importantes rénovations en 2007 sous supervision architecturale, comprenant la création d'une annexe, une nouvelle cuisine, la rénovation des salles d'eau ainsi que la mise à jour des techniques. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de réception comprenant une bibliothèque, salon, salle à manger et cuisine super équipée ouverte sur une lumineuse annexe avec accès direct au jardin orienté sud-est. Les premier et deuxième étages offrent de grandes chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et un espace polyvalent avec accès direct vers le jardin. Possibilité d'acquérir en option un box garage fermé situé à proximité immédiate de la maison. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Revenu cadastral: 2 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

325 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

325 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20240214-0000670306-01-3

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37605 Réf. vendeur: 15812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

927 m 9' 598 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Aldi Ukkel

737 m 4' 1,1 km 2' 13'' 505 m 9' 737 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Ruisbroek - Ruisbroekse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Allard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Bempt".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Kraakje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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