Maison à vendre - Forest VBE43559

1190 Forest

645 000 €

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VBE43559

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

FOREST - En face du Parc Duden, maison bruxelloise de ± 230 m² (4 ch./2 sdd) construite en 1926 sur une parcelle d'1a25ca et rénovée entre 1983 et aujourd'hui. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (granito) avec dégagement d'escalier, un séjour de 3 pièces en enfilade (salon, salle à manger et salon TV) de ± 48 m², d'une cuisine équipée (± 8 m²) avec dégagement d'accès à la terrasse et au jardin et d'un wc avec lave-mains. Au 1er étage, le palier distribue 2 chambres (± 19 et 17 m²), une salle de douche (± 6 m²), un wc avec lave-mains et 2 pièces polyvalentes (bureau, chambre, dressing, salle de bains,...) totalisant ± 16,5 m². Au 2ème étage, le palier dessert 2 chambres (± 17 et 17 m²) et une salle d'eau (± 6 m²) à aménager. Au 3ème étage, sous combles, accessible par une échelle, grenier (± 40 m²) aménageable. Le sous-sol propose un niveau complet (± 48 m²) de caves saines et sèches (buanderie, chaufferie, cellier, atelier, rangement,...).
PEB F. Chaudière gaz à condensation (2025) avec boiler. Electricité conforme. Châssis PVC double vitrage. Volets.
Une maison de ville à remettre au goût du jour pour y révéler le bonheur de vivre dans un quartier agréable, vert et aéré, bien desservi par les transports en commun et à proximité de parcs, d'écoles et de commerces.
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 712 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

125 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43559 Réf. vendeur: 7695467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

927 m 9' 598 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Aldi Ukkel

737 m 4' 1,1 km 2' 13'' 505 m 9' 737 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ruisbroek - Ruisbroekse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Bempt".Grâce à la station "Cambio - Allard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Kraakje", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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