Avenue Albert – Maison de maître d’exception avec jardin
Sur la prestigieuse Avenue Albert, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, nous vous présentons cette magnifique maison de maître offrant un cachet rare, de superbes volumes et un très beau potentiel de valorisation.
Développée sur environ quatre plateaux de ± 110 m² chacun, auxquels s’ajoutent de vastes combles de ± 50 m², la maison séduit par ses proportions élégantes, sa luminosité et son caractère architectural typiquement bruxellois. Elle bénéficie également d’un superbe jardin bien exposé, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé.
La maison est actuellement à remettre au goût du jour, ce qui permettra à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un projet à la hauteur de cette adresse.
Plusieurs scénarios sont envisageables : somptueuse maison unifamiliale de prestige, combinaison d’une profession libérale au rez-de-chaussée avec logement aux étages, projet de coliving haut de gamme, ou encore introduction d’un permis en vue d’une division en appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Un bien rare, élégant et stratégique, idéal pour un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère sur une avenue emblématique de Bruxelles, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée.
PEB E
Une opportunité exceptionnelle sur l’une des plus belles avenues du sud de Bruxelles.
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Habiter à proximité de la Chaussée de Ruisbroek - Ruisbroekse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Uccle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje", à 8 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est à 9 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Bempt".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bempt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 50 - Gare Du Midi - Lot Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, N12 - Gare Centrale - Stalle P, T82 - Gare Du Midi - Heros avec une station située à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 9 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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