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Description
La maison se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin, d’une surface d’environ 110 m², accueille un hall d’entrée, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin. Un entresol d’environ 16 m² propose un bureau ou une chambre d’appoint. Le rez-de-chaussée comporte un vaste séjour lumineux traversant et un balcon. Le premier étage comprend deux grandes chambres communicantes, respectivement de ±30 m² et ±18 m², chacune avec salles de bains rénovées en 2020. Au deuxième étage, d’une surface de 90 m², se trouvent trois chambres supplémentaires de ±15 m², ±13 m² et ±13 m² dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche moderne. Ce niveau donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol, d’environ 27 m², abrite deux caves, une buanderie et un espace de rangement.
L’ensemble offre cinq chambres spacieuses, un bureau, trois salles d’eau modernes, un garage avec porte sectionnelle, une terrasse panoramique et un grand jardin de près de 200 m². Les équipements techniques sont récents avec des châssis Belisol double vitrage installés en 2008, une chaudière Vaillant au gaz de 2020, des salles de bains rénovées également en 2020. Le bien est entretenu avec soin et se présente dans un excellent état général. À noter, le précompte immobilier s’élève à 3.733 euros et l’installation électrique n’est pas conforme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 240 000 €
- Revenu cadastral: 3 733 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1913
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
377 m²
Surface totale
447 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Référence PEB
202505170000714734017
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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