Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD01600

Rue Vervloesem 107 1200 Woluwe-Saint-Lambert

645 000 €

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VBD01600
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Crescendimmo vous propose cette très belle maison entièrement rénovée en 2023, très bien située entre Tomberg et le Boulevard de la Woluwe. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de ± 12m², espace cuisine ouverte/salle à manger de ± 16m² ( taque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la terrasse et au jardin, arrière cuisine de ± 5m², wc avec lave-mains. Au 1er étage: une belle chambre de ± 12m², une pièce polyvalente de ± 16.5m² pouvant faire office de bureau/dressing/salle de jeux ou de chambre supplémentaire, une belle salle de bain de ± 8 m² (en enfilade de la pièce polyvalente). Au 2ème étage : palier, deux belles chambres de ± 12 et 14,5 m². Cave de ± 15 m² avec espace buanderie, nouvelle toiture isolée, façades isolées, nouvelle chaudière au gaz avec thermostat connecté, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, surface habitable de ± 132 m² selon PEB "D+". A visiter sans tarder ! Infos et visite : Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250620-000071880301-8

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01600 Réf. vendeur: 6673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,1 km 4' 1,1 km 2' 38'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

375 m 5'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

375 m 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

763 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

440 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

440 m 5'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 32' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

532 m 2' 1'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

500 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

532 m 2' 34'' 573 m 1' 22'' 532 m 6' 532 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

508 m 2' 1'' 1,1 km 2' 41'' 464 m 6' 464 m 6'

Delhaize Roodebeek

548 m 2' 17'' 613 m 1' 28'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,3 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tomberg".La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Floralia", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Floralia", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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