À vendre – Maison unifamiliale avec atelier arrière et énorme potentiel
Située dans un excellent quartier, cette maison unifamiliale avec atelier à l’arrière offre un très beau potentiel de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur.
Composition du bien :
4 chambres
2 salles de bains
Cour / jardin de 16 m²
Atelier à l’arrière offrant de nombreuses possibilités
Maison avec beau volume et fort potentiel après rénovation
Le bien fait actuellement l’objet d’infractions urbanistiques (voir photos) et nécessite une régularisation ou une remise en configuration maison unifamiliale avec atelier (à conseiller selon projet).
Points forts :
Quartier recherché
Idéal pour famille
Gros potentiel après rénovation
Excellent potentiel de rendement et de valorisation
Opportunité rare pour amateurs de projets à fort potentiel
Une fois rénové, ce bien pourra révéler tout son potentiel et offrir une très belle plus-value.
Contact :
Vincent – Serenimmo
📧 Contact
📞 Tel 0492 83 46 13
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Vivre près de la Rue de la Roche Fatale - Noodlottige Rotsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Berceau Rose Et Bleu" est à 6 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Don Bosco" est accessible en 2 minutes.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Meudon" à 3 minutes à pied.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 12 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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