Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE23728
àpd 375 000 €
- 4 Chambre(s)
- 200 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 16 m² Terrasse
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Description
À vendre – Maison unifamiliale avec atelier arrière et énorme potentiel
Située dans un excellent quartier, cette maison unifamiliale avec atelier à l’arrière offre un très beau potentiel de valorisation, idéale pour une famille ou un investisseur.
Composition du bien :
4 chambres
2 salles de bains
Cour / jardin de 16 m²
Atelier à l’arrière offrant de nombreuses possibilités
Maison avec beau volume et fort potentiel après rénovation
Le bien fait actuellement l’objet d’infractions urbanistiques (voir photos) et nécessite une régularisation ou une remise en configuration maison unifamiliale avec atelier (à conseiller selon projet).
Points forts :
Quartier recherché
Idéal pour famille
Gros potentiel après rénovation
Excellent potentiel de rendement et de valorisation
Opportunité rare pour amateurs de projets à fort potentiel
Une fois rénové, ce bien pourra révéler tout son potentiel et offrir une très belle plus-value.
Contact :
Vincent – Serenimmo
📧 Contact
📞 Tel 0492 83 46 13
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 2 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
195 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
684 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95 kWh/an
Emission de CO2
108
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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