Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC44448 Option

Avenue des Deux Tilleuls 7 1200 Woluwe-Saint-Lambert

655 000 €

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VBC44448

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION - Quartier de la rue des Tongres – A deux pas de l’avenue de Tervueren, le long d'une rue calme et agréable à vivre, Contigo vous propose une jolie maison de +-163m² habitables (surface PEB). Idéalement située à deux pas de la gare de Mérode et de la station de Montgomery. Composition : séjour en enfilade (18m²), cassette à bois - cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger (29m²) - accès vers une cour extérieure (17m²) orientée sud-ouest - accès vers sous-sol (59m²) avec buanderie et garage. Au 1er étage : WC sur palier, raccordement machine - chambre parentale (15m²) - accès vers terrasse privative (7m²) - salle de bains avec espace dressing (23m²) comprenant une douche, un bain, un WC et un grand placard intégré. Au 2ième étage : salle de bains avec WC - 2ième chambre (13m²) - 3ième chambre (19m²). Renseignements techniques : électricité à remettre en conformité - chaudière GAZ à condensation 2021 - en location pour un loyer de 2.027€/mois. Visite virtuelle disponible - Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Revenu cadastral: 1 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1909

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76544 kWh/an

Référence PEB

202111090000599104017

Date de validité PEB

09/11/2031

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44448 Réf. vendeur: 9499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

180 m 36'' 457 m 1' 5'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

425 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

425 m 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

319 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

453 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

394 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

655 m 8'

Gares

Merode

1 km 5' 1,3 km 2' 24'' 829 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

796 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

130 m 26'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

394 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

466 m 1' 55'' 470 m 1' 7'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

478 m 1' 35'' 478 m 1' 8'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

799 m 2' 55'' 866 m 2' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 2' 58''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Georges Henri".Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Éducation

La crèche la plus proche est "Blanche D'Humilly De Chevilly" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 2 minutes à la marche."Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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