Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC87273

Avenue Général Lartigue 92 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 200 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 331
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Général Lartigue 92 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Vergote / Lartigue) Dans l'une des plus prestigieuses avenues de Woluwe, à proximité des transports, des commerces (Georges Henri) et avec un accès facile aux grands axes (E40 et bld Auguste Reyers); Magnifique et lumineuse maison unifamiliale d'une superficie totale de +/- 331m2 (Surface PEB +/- 286 m²) en excellent état avec des finitions haut de gamme. Elle se compose comme suit :
Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Spacieux salon +/- 17 m2 - Salle à manger de +/- 24 m2 avec une superbe cheminée décorative et moulures aux plafonds donnant accès à la cuisine ouverte super équipée (taques, hotte, four, micro-ondes, Frigo/freezer, lave-vaisselle) - Espace bibliothèque +/- 14 m2 menant vers le jardin de +/- 80m2.
1ER : 2 chambres (+/- 16m2 & +/- 16m2) dont une avec accès direct à la salle de douche (douche, double éviers) - Bureau / Chambre d'enfant +/- 8m2 - Dressing +/- 7m2- WC séparé.
2EME: 2 chambres (+/- 16m2 & +/- 16m2) dont une avec mezzanine - Bureau / Chambre d'enfant +/- 7m2 - Salle de bain (bain & douche, WC, évier) - Grenier de rangement.
SOUS SOL : Pièce polyvalente +/- 24m2- Hall de caves - 3 caves- Cellier- Chaufferie- Garage 1 voiture +/- 17m2.
ENERGIE : Chaudière centrale gaz à condensation (2006) - Electricité non conforme - PEB E-
PRIX : 1.200.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : Disponible à l'acte.

Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 .

- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=ex2H1r5xiwf - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

85 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87273 Réf. vendeur: 6820028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

673 m 5' 1,3 km 2' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

450 m 4' 1,1 km 2' 33'' 450 m 6' 450 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

379 m 4' 1 km 2' 23'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

415 m 4' 1,1 km 2' 28'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

919 m 2' 12''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

243 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

243 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

344 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

344 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Merode

1,7 km 7' 1,7 km 4' 883 m 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 37' 11,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

441 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

349 m 1' 38'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

443 m 6'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Georges Henri

434 m 1' 26'' 434 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

697 m 2' 19'' 697 m 1' 40'' 507 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Dames De Marie" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amstramgram" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 13 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 6 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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