Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC89917

Avenue Général Lartigue 73 1200 Woluwe-Saint-Lambert

849 000 €

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VBC89917

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Vergote / Lartigue) dans une rue résidentielle calme à proximité du parc Georges Henri, des transports et des commerces (Georges Henri) et avec un accès facile aux grands axes une spacieuse maison unifamiliale (avec poss. profession libérale) d'une superficie totale de +/- 295m2 (Surface PEB +/- 227m²). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée et lave-mains - Espace profession libérale/chambre +/- 23m2 avec accès terrasse +/- 8m2 et jardin +/- 85m2 orientés SUD et sans vis-à-vis - Salle d'attente/bureau +/- 9m2 - Garage 1 voiture et rangement - Parking extérieur 1 voiture. 1er étage : Palier avec toilette séparée et lave-mains - Lumineux séjour en L avec feu ouvert +/- 45m2 et accès terrasse SUD +/- 11m2 - Cuisine séparée +/- 9m2. 2ème étage : Palier avec toilette séparée - 3 chambres de +/- 11 - 14 et 17,5m2 - Grande salle de bain (bain, 2 lavabos, bidet et emplacement lave-linge/sèche linge). Grenier aménageable +/- 35m2. Sous-sol/Caves : 2 Caves (chaufferie, rangement et escalier extérieur menant au jardin). Très bon PEB = E+. Chaudière gaz à condensation de 2022. RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 849.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=KkukGnnfjLz ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 4 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59356 kWh/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89917 Réf. vendeur: 6823874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

567 m 6' 887 m 2' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

498 m 5' 1,2 km 2' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

534 m 5' 1,2 km 2' 45'' 534 m 7' 534 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

829 m 1' 59''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

269 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

269 m 3'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

291 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

456 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,8 km 4' 986 m 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 11,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

350 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

274 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

562 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Georges Henri

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

463 m 1' 32'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

589 m 1' 57'' 589 m 1' 24'' 589 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Vergote".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie" à 7 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Du Bonheur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Woluland" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Georges Henri" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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