Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD01378 Option

Avenue Général Lartigue 73 1200 Woluwe-Saint-Lambert

849 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Général Lartigue 73 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

----- SOUS OFFRE -----

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Vergote / Lartigue) dans une rue résidentielle calme à proximité du parc Georges Henri, des transports et des commerces (Georges Henri) et avec un accès facile aux grands axes une spacieuse maison unifamiliale (avec poss. profession libérale) d'une superficie totale de +/- 295m2 (Surface PEB +/- 227m²). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée et lave-mains - Espace profession libérale/chambre +/- 23m2 avec accès terrasse +/- 8m2 et jardin +/- 85m2 orientés SUD et sans vis-à-vis - Salle d'attente/bureau +/- 9m2 - Garage 1 voiture et rangement - Parking extérieur 1 voiture. 1er étage : Palier avec toilette séparée et lave-mains - Lumineux séjour en L avec feu ouvert +/- 45m2 et accès terrasse SUD +/- 11m2 - Cuisine séparée +/- 9m2. 2ème étage : Palier avec toilette séparée - 3 chambres de +/- 11 - 14 et 17,5m2 - Grande salle de bain (bain, 2 lavabos, bidet et emplacement lave-linge/sèche linge). Grenier aménageable +/- 35m2. Sous-sol/Caves : 2 Caves (chaufferie, rangement et escalier extérieur menant au jardin). Très bon PEB = E+. Chaudière gaz à condensation de 2022. RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 849.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=KkukGnnfjLz ----- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 4 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

218 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59356 kWh/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01378 Réf. vendeur: 6993072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur

567 m 6' 887 m 2' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

498 m 5' 1,2 km 2' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

534 m 5' 1,2 km 2' 45'' 534 m 7' 534 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

829 m 1' 59''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

269 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

269 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

291 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

456 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,8 km 4' 986 m 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 36' 11,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

350 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

274 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

562 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Georges Henri

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

463 m 1' 32'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

589 m 1' 57'' 589 m 1' 24'' 589 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 7 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Georges Henri" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Divin Sauveur" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Woluland", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

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