Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD05421

Avenue Prekelinden 82 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Prekelinden 82 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

BATHIM vous présente cette belle arrière-maison très lumineuse sous forme de triplex au centre du quartier Georges Henri, proche de tous les commerces et transports. A noter avant de prendre la visite que le sous-sol de la maison a été entièrement inondé suite à une rupture d'une canalisation en l'absence des propriétaires et que le bien est vendu tel quel (prévoir +/- 80.000€ de travaux).
Au fond du couloir de la maison avant, vous trouverez le hall d'entrée avec vestiaire qui vous donne accès à la terrasse puis à la maison elle-même. Elle se compose au niveau inférieur de diverses caves avec la possibilité de rajouter une salle de bain (existante mais à refaire) et un bureau; au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez un grand living très lumineux avec sa belle verrière et une cuisine semi américaine à remplacer. Au 1er étage: 2 chambres à coucher se partageant 1 salle de douche et 1 wc séparé. Belle terrasse de 15 m². Faibles charges communes = toutes les consommations d'énergie sont individuelles. A visiter rapidement avec Jérôme au Tel 0474/905387 ou Contact ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Frais mensuels: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

242 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05421 Réf. vendeur: 7000221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

417 m 4' 950 m 2' 16'' 268 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

457 m 2' 11'' 995 m 2' 23'' 325 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin

561 m 1' 52'' 561 m 1' 23'' 428 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 451 m 8' 637 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 59''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

215 m 2' 34''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

215 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

561 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

561 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

573 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 793 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 33' 11,3 km 9' 7,9 km 41'

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

304 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

214 m 42'' 189 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

208 m 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Georges Henri

62 m 12'' 62 m 9'' 44 m 45'' 62 m 45''

Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert

80 m 16'' 80 m 11'' 60 m 58'' 80 m 58''

Delitraiteur Woluwe Saint-Lambert Georges Henri

256 m 51'' 256 m 36'' 212 m 3' 256 m 3'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Prince Baudouin" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Amstramgram" et se trouve à 4 minutes en marchant."Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Georges Henri" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Lambrechts-Woluwe / Woluwe Saint Lambert" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwe Saint-Lambert Georges Henri" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".La station "Villo - Georges Henri" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 41 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

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