Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD18816 Option

Rue de la Rive 11 1200 Woluwe-Saint-Lambert

675 000 €

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VBD18816

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Lambert, une charmante maison 3 chambres de +/-149m2 avec jardin, garage et emplacement parking -- Excellente situation dans une rue très calme entre les stations de métros ROODEBEEK et VANDERVELD, à proximité des commerces et de toutes les commodités.Elle est composée comme suit: Hall d'entrée avec Wc séparé - Beau séjour de +/- 27m2 donnant accès à la belle terrasse et au jardin orientés OUEST - Spacieuse cuisine entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et micro-ondes) - Au 1er étage: 1 grande chambre de +/-19m2 avec placard intégré donnant accès à une terrasse - Seconde chambre de +/- 12m2 - Belle salle de douche (douche à l'italienne) avec Wc - Au 2ème étage: 3 ème chambre de +/- 15m2 avec espace bureau de +/-8m2 - Espace débarras/grenier - Grande cave au sous-sol avec de nombreux rangements - Garage box avec espace buanderie. Maison en excellent état général en partie et rénovée en 2025! Libre à l'acte. RU sur demande. PRIX : 675.000€. A visiter sans tarder! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=baDrTNiGexj --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44147 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2032

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18816 Réf. vendeur: 7108668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

442 m 2' 4'' 1 km 1' 26'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

324 m 1' 4'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 2' 59''

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

445 m 5'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

409 m 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

683 m 8'

Gares

Merode

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 31' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

630 m 6' 0 m 0'' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

453 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

515 m 1' 43'' 515 m 46'' 515 m 6' 515 m 6'

Proxy Delhaize Woluwe

1,1 km 8' 1,3 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 9' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Picoti Picota" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roodebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".

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