Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD21101 Option

Avenue Marie-José 166 1200 Woluwe-Saint-Lambert

880 000 €

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VBD21101

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier très prisé entre le parc Georges-Henri et le square Vergote - Magnifique maison (5ch/2sdb) de +/- 360 m² construits sise sur un terrain de +/- 2 ares 45 avec Garage. Construite dans les années 1930, cette demeure remplie de charme se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand hall de distribution avec parquet massif, une toilette séparée, un beau salon de 22 m² avec feu ouvert et loggia, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine à rénover. Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (± 9,6 m², 21 m² et 22 m²) et une salle de bains complète (deux lavabos, baignoire, douche et WC). Au 2e étage : un second hall de nuit menant à deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche (douche, trois lavabos, WC) et une buanderie. Grenier d'env. 48 m², aménageable en mezzanine ou en espace polyvalent. Au sous-sol : une grande pièce idéale pour une family room, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, caves, chaufferie et un garage. A l'extérieur : deux terrasses et un agréable jardin de ± 100 m². PEB : G – 413 kWh/m²/an - Électricité : non conforme - RU en cours - À découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 880 000 €
  • Revenu cadastral: 2 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

413 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21101 Réf. vendeur: 6776984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

665 m 5' 1,4 km 2' 16'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

632 m 5' 1,2 km 2' 25'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

560 m 5' 1,2 km 2' 14'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

597 m 5' 1,2 km 2' 20'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

320 m 4'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

320 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

286 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

286 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

875 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,6 km 3' 751 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

461 m 1' 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

620 m 7'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

319 m 1' 3'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Georges Henri

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

714 m 2' 22'' 714 m 1' 42'' 512 m 6' 512 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

La station "Villo - Vergote" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie", à 2 minutes en voiture."Amstramgram" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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