Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD30315

Avenue Georges Henri 80 1200 Woluwe-Saint-Lambert

695 000 €

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VBD30315

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Quartier MEUDON, située face au parc Georges Henri, à proximité immédiate des commerces et du métro Gribaumont. Chaleureuse maison 4 chambres de +/- 154m2 habitables (PEB) et 204m2 total (caves comprises) en bon état d'entretien avec caves et agréable jardin sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée avec espace vestiaire - Séjour (deux pièces en enfilade) +/- 30m2 avec joli parquet au sol - Cuisine super-équipée - Toilette séparée - Terrasse couverte +/- 15m2 - Jardin ensoleillé de +/- 65m2 sans aucun vis-à-vis - Accès caves via escalier. 1er : Palier - Chambre avant +/- 17m2 avec parquet - Chambre arrière +/- 13m2 avec parquet (accessible via la salle de bain) - Salle de bain (baignoire, lavabos, toilette). 2ème (aménagement 2ème salle de bain possible) : Palier - Pièce polyvalent de +/- 20m2 (salle de jeux/bureau/chambre) avec parquet - Chambre +/- 16m2 avec parquet. Sous-sol : Diverses caves sous toute la maison (caves de rangement, buanderie/chaufferie). DIVERS : Maison saine. Chaudière gaz à condensation. Adoucisseur d'eau. PEB =G. Plans disponibles sur demande. RU en attente de réception. PRIX : 695.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=CyhXxNUYhu6 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64845 kWh/an

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30315 Réf. vendeur: 7115925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

80 m 54'' 780 m 1' 52'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

369 m 2' 18'' 490 m 1' 10'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

369 m 2' 18'' 490 m 1' 10'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

1,3 km 6' 1,6 km 3' 972 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

52 m 37''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

290 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

554 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Merode

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 12' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 32' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

692 m 4' 505 m 6' 505 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

266 m 3'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

433 m 2' 31'' 554 m 1' 19'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

407 m 2' 27'' 430 m 1' 3'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Woluwe Saint

644 m 2' 26'' 672 m 1' 36'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Éducation

"Le Berceau Rose Et Bleu" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Meudon".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

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