Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD40743 Option

Rue Théodore De Cuyper 281 1200 Woluwe-Saint-Lambert

625 000 €

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VBD40743

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Roodebeek) – Située à proximité des transports en commun (station Roodebeek, bus 29, 42, 45 et 79 à 100 m), des accès routiers, des commerces (boulangerie, supérettes, Cora, Shopping de Woluwe) et de l'École Européenne (à 200 m), cette magnifique maison bel-étage 4 chambres en très bon état vous séduira par son emplacement et ses volumes. Elle offre une superficie totale de ± 196 m² (surface PEB). Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace bureau ou salle de jeux avec accès direct au jardin joliment fleuri de ± 55 m². Au 1er étage, vous découvrirez un beau séjour en L avec espace salle à manger (+/-32m2), une cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse bien orientée, parfaite pour profiter du soleil. Le 2e étage comprend trois chambres (± 13, 11 et 8 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le dernier étage accueille des combles aménagé. Un grenier de rangement, un garage une voiture ainsi qu'une buanderie complètent l’ensemble. Orientation Est-Ouest, châssis double vitrage, chaudière au gaz. PEB : E. PRIX : 625.000 €. Les plans et le R.U. sont disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

---- VISITE VIRTUELLE ----- : https://my.matterport.com/show/?m=JcLjCBMTRYt Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45685 kWh/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40743 Réf. vendeur: 7208437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

517 m 8' 794 m 1' 38'' 515 m 7' 515 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

244 m 4' 615 m 1' 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

244 m 4' 615 m 1' 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

628 m 5' 617 m 1' 30'' 628 m 8' 628 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 2' 48''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 32''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

536 m 6'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

417 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1,3 km 15'

Gares

Evere

3,7 km 17' 3,8 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

6,1 km 24' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

859 m 4' 647 m 10' 859 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

107 m 1' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

419 m 2' 51'' 505 m 1' 14'' 419 m 5' 419 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

753 m 5' 1,1 km 1' 48'' 583 m 9' 739 m 9'

Carrefour Express St Luc

1,1 km 8' 1,4 km 2' 41'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,8 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

The National

8,7 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Théodore De Cuyper - Théodore De Cuyperstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby House" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 10 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Woluwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Luc" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marcel Thiry" à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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