Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD49841
Faire offre à partir de 745 000 €
- 4 Chambre(s)
- 206 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 206 m² habitables, implantée sur un charmant terrain de 3 ares agrémenté d’un jardin orienté sud-ouest, idéalement située au cœur du très prisé Quartier des Constellations. Ce quartier familial et verdoyant séduit par son atmosphère paisible, ses avenues arborées et sa proximité avec le Parc de Roodebeek, les commerces de l'avenue George Henri, plusieurs écoles réputées et les transports en commun, offrant un cadre de vie d’exception à deux pas de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduit par ses volumes équilibrés, sa distribution fonctionnelle et son excellent état général.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant, une cuisine équipée moderne, un hall d’entrée avec toilette invités et un accès direct au jardin orienté sud-ouest, profitant d’un ensoleillement optimal toute la journée.
À l’étage : trois chambres confortables, une salle de douche.
Le grenier, entièrement aménagé en 2018, accueille une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bains privative et espace dressing.
Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement pratiques, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La maison a bénéficié en 2018 d’une rénovation complète, incluant la mise en conformité de l’électricité, l’isolation de la toiture, la modernisation de la cuisine, le remplacement de châssis et la réfection des sols et des murs. L’ensemble a été soigneusement entretenu depuis, garantissant un bien en excellent état, prêt à emménager.
PEB : E
Chauffage : gaz
Électricité : conforme
Volets
Système d'alarme
Orientation jardin : sud-ouest
État : excellent, rénovée en 2018
Pour toute information ou organisation de visite :
Contact
Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 745 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
206 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
300 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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