Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD60981 Option

Square Vergote 11 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 390 000 €

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VBD60981

  • 6 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Square Vergote - À deux pas du Parc du Cinquantenaire, découvrez cette splendide maison bourgeoise de style Beaux-Arts (6ch/3sdb) de ±480 m² érigée en 1923 sur un terrain de ±4 ares 30 orienté sud-ouest. Avec sa façade en pierres blanches, ses hauts plafonds, moulures, parquets et cheminées, elle offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée en marbre, un double séjour en enfilade avec cheminée donnant sur un patio intérieur, une salle à manger lumineuse face à la terrasse et au jardin, une cuisine super-équipée récente et des toilettes invités. Le premier étage se compose d’un hall de nuit avec un puits de lumière traversant la cage d’escalier en fer forgé, de quatre grandes chambres dont deux avec cheminée décorative et/ou balcon, de deux salles de douche avec double lavabo et WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un accès à un solarium sur le toit offrant une vue dégagée.
Le sous-sol comprend une cave à vin, un espace de rangement, un local chaufferie (gaz) et un grand garage. Cette demeure de charme à rénover séduira les amateurs d’authenticité souhaitant redonner vie à une maison bourgeoise d’exception. Elle bénéficie d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Une opportunité rare de transformer cette propriété de prestige en une habitation familiale unique au cœur de Woluwe-Saint-Lambert. PEB : G- (454 kWh/m²/an) - Électricité non conforme - à découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 390 000 €
  • Revenu cadastral: 3 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1923

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

430 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60981 Réf. vendeur: 7083853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

307 m 1' 1'' 310 m 43'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

813 m 2' 42'' 979 m 2' 19'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

884 m 2' 56'' 1,1 km 2' 29'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

848 m 2' 49'' 1 km 2' 24'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

130 m 1' 46''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

416 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

452 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

452 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Merode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

276 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

364 m 1' 12'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

77 m 55''

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

506 m 1' 41'' 509 m 1' 11'' 506 m 6' 506 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

515 m 1' 43'' 517 m 1' 13'' 515 m 6' 515 m 6'

Proxy Delhaize Linthout

598 m 1' 59'' 601 m 1' 25'' 598 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Georges Henri" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amstramgram" à 4 minutes à la marche."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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