Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD90577 Option

Avenue Louis Gribaumont 156 1200 Woluwe-Saint-Lambert

875 000 €

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VBD90577

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT- LAMBERT, idéalement située entre Gribaumont et l'avenue de Broqueville , superbe MAISON de caractère (4Ch/1Bur/2Sdb) de ± 195m² habitables (+/- 252m² construits) sise sur un terrain de 1a69CA orienté Ouest. Construite ± en 1930, elle se compose comme suit : Hall d'entrée , salle à manger (13m² - parquet), salon (±19m²), cuisine super- équipée (± 15m² - carrelage) , office (± 8m²), cour/ jardin exposé Ouest (+/- 34m²). Un bureau / chambre à l'entre étage ( ± 12m²- parquet) .Le 1er étage offre deux chambres (± 20m² - 18m² - plancher), salle de bain et une toilette . Au 2e étage : Deux chambres (± 19m² - ± 15m² - plancher), salle de douche, WC. Grenier de stockage: ± 20m². Garage (± 21m²) chaufferie/buanderie (± 30m²), cave à vin. A proximité immédiate de la station de métro Gribaumont. Electricité non conforme. Châssis : PVC (double vitrage - 1998, 2023). Chaudière au gaz à condensation (2025). PEB : E/275kWh/m²/an. Electricité non conforme. RU en demande. A découvrir sans plus tarder chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

34 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/02/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90577 Réf. vendeur: 7584851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

388 m 1' 41'' 433 m 51'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

187 m 1' 1'' 232 m 23'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

187 m 1' 1'' 232 m 23'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

827 m 2' 45'' 827 m 1' 59'' 589 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

114 m 1' 22''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

348 m 4'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

458 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

743 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

743 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

126 m 1' 40''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Merode

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 6' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 33' 9,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

598 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

443 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

397 m 1' 19'' 397 m 55'' 323 m 4' 323 m 4'

Carrefour Market Square Meudon

454 m 2' 33'' 569 m 1' 19'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

881 m 2' 56'' 905 m 2' 10'' 694 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Prince Baudouin" à 5 minutes à pied.

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