Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD95582

Rue Hugo Verriest 50 1200 Woluwe-Saint-Lambert

575 000 €

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VBD95582

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Evere (limite Woluwe-St-Lambert) cette magnifique maison de +/- 225m2 de surface totale (±175 m² PEB). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un petit bureau ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, orienté vers le jardin exposé ouest. Le séjour dispose d’un feu ouvert et d’un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres (±12 m², 10 m² et 10 m²), dont deux donnant sur une terrasse (±10 m²), une salle de bain (bain et douche) et une buanderie complètent l’espace nuit. Le deuxième étage offre une grande chambre (±23 m²) ainsi qu’un grenier aménageable de +/- 20m2. La maison dispose également de caves sur +/- 30m2. Divers : PEB F – Toiture et terrasse isolées, double vitrage partout, chaudière à condensation gaz Viessman (2022) – RU sur demande. Prix : 575.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sqjQ7WpVAdz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49250 kWh/an

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95582 Réf. vendeur: 7597795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby On Boat

163 m 1' 7'' 624 m 1' 35'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,2 km 5' 1 km 2' 28'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

448 m 1' 4''

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

318 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

305 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

Gares

Meiser

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

268 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

158 m 1' 6'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Carene / Carina

272 m 3'

Supermarchés

Lidl Evere

509 m 2' 37'' 513 m 1' 18'' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Reyers (Evere)

457 m 2' 460 m 1' 6'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Express Evere Paduwa

391 m 2' 2'' 387 m 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

"Baby On Boat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "l'Aubier"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Fra Angelico" à 14 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Carene / Carina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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