Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE02624

Avenue Albert Jonnart 40 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 300 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Albert Jonnart 40 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Expertissimmo vous propose à Woluwe-Saint-Lambert (limite Etterbeek), une magnifique maison de maître de 6 chambres, datant de 1924, entièrement rénovée avec soin, dans le respect du style du début du XXe siècle, intégrant de superbes éléments Art Nouveau d’origine, d'une superficie totale de +/- 340m2 (+/- 300m2 selon PEB). Idéalement située sur l'Av. Albert Jonnart, l'une des plus belles avenues du quartier Tongres/Georges Henri. Au REZ: Spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire - Agréable séjour de 3 pièces en enfilade de +/- 46m2 offrant plus de 3,60m d'hauteur sous plafond, des cheminées d'origines ainsi qu'un feu ouvert, et donnant accès à l'une des terrasses et son jardin sans vis-à-vis de +/- 125m2 - Cuisine entièrement équipée. Au 1ER: Chambre parentale de +/- 33m2 avec espace dressing/bureau et salle de bain - wc - Seconde Chambre ou pièce à vivre de +/- 23m2.
Au 2EME: Hall de nuit avec placards - 2 grandes Chambres à coucher de +/- 16m2 et 18m2 dont l'une avec balcon - Salle de douche. Au 3EME: 2 chambres de +/- 12m2, 10m2 - Bureau de +/- 9m2 - Grandes caves au sous-sol et buanderie donnant accès au jardin. Garage et son emplacement de parking à front de rue. Divers: double vitrage partout, chaudière au gaz récente, toiture isolé.
RU et plans sur demande. PEB: F. PRIX : 1.300.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Descriptif non contractuel.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=a4YiXWSj5Cr ---- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1906

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97773 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02624 Réf. vendeur: 7599573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

632 m 2' 28'' 1,1 km 2' 31'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

465 m 1' 33'' 958 m 2' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

536 m 1' 47'' 1 km 2' 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

500 m 1' 40'' 993 m 2' 23'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

403 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

397 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

397 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

433 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

765 m 9'

Gares

Merode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 524 m 11' 940 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

255 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

345 m 1' 9'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

344 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

433 m 1' 26'' 579 m 1' 23'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

487 m 1' 37'' 487 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Georges Henri", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vergote" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Blanche D'Humilly De Chevilly" et se trouve à 7 minutes en marchant."Institut Des Dames De Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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