Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE26213

Avenue Albert Jonnart 40 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 225 000 €

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VBE26213

  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous propose à Woluwe-Saint-Lambert (limite Etterbeek), une magnifique maison de maître de 6 chambres, datant de 1924, entièrement rénovée avec soin, dans le respect du style du début du XXe siècle, intégrant de superbes éléments Art Nouveau d’origine, d'une superficie totale de +/- 340m2 (+/- 300m2 selon PEB). Idéalement située sur l'Av. Albert Jonnart, l'une des plus belles avenues du quartier Tongres/Georges Henri. Au REZ: Spacieux hall d'entrée avec espace vestiaire - Agréable séjour de 3 pièces en enfilade de +/- 46m2 offrant plus de 3,60m d'hauteur sous plafond, des cheminées d'origines ainsi qu'un feu ouvert, et donnant accès à l'une des terrasses et son jardin sans vis-à-vis de +/- 125m2 - Cuisine entièrement équipée. Au 1ER: Chambre parentale de +/- 33m2 avec espace dressing/bureau et salle de bain - wc - Seconde Chambre ou pièce à vivre de +/- 23m2.
Au 2EME: Hall de nuit avec placards - 2 grandes Chambres à coucher de +/- 16m2 et 18m2 dont l'une avec balcon - Salle de douche. Au 3EME: 2 chambres de +/- 12m2, 10m2 - Bureau de +/- 9m2 - Grandes caves au sous-sol et buanderie donnant accès au jardin. Garage et son emplacement de parking à front de rue. Divers: double vitrage partout, chaudière au gaz récente, toiture isolé.
RU et plans sur demande. PEB: F. PRIX : 1.225.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Descriptif non contractuel.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=a4YiXWSj5Cr ---- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1906

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97773 kWh/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26213 Réf. vendeur: 7706618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

632 m 2' 28'' 1,1 km 2' 31'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

465 m 1' 33'' 958 m 2' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

536 m 1' 47'' 1 km 2' 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

500 m 1' 40'' 993 m 2' 23'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

403 m 5'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

397 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

397 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

433 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

433 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

765 m 9'

Gares

Merode

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 524 m 11' 940 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

255 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

345 m 1' 9'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

344 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

433 m 1' 26'' 579 m 1' 23'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

487 m 1' 37'' 487 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

496 m 1' 39'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert Jonnart - Albert Jonnartlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vergote" à 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Georges Henri" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blanche D'Humilly De Chevilly" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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