Maison à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE29306

Avenue Lambeau 119 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 635 000 €

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VBE29306

  • 8 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, av. Lambeau, magnifique MAISON de Maître (8 ch/4 sdb/ bureau : possibilité prof libérale avec seconde entrée ) de +/- 440m² habitables sise sur un terrain de 3 ares 20 ca. Construite en 1914, elle se compose comme suit : hall d'entrée, espace de vie composé de 3 pièces en enfilade : un salon de (+/- 24 m²), un salon TV de (+/- 23 m²) et une salle à manger de (+/- 20 m²), accès au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et toilette séparée. Au 1er étage : une grande chambre avec bow-window et salle de douche attenante (+/- 26 m²), une grande chambre avec salle de bain complète (+/- 13 m²), une chambre avec espace dressing (+/- 23 m²), une dernière grande chambre de (+/- 12 m²), toilette séparée et cagibi. Au 2e étage : trois grandes chambres avec salle de bains complète (+/- 12 m²), (+/- 13 m²), (+/- 19 m²) et une dernière chambre de (+/- 26 m²) avec salle de bain complète, toilette séparée avec lave-mains. Au dernier étage : un grenier de rangement avec escalier escamotable. Au sous-sol : diverses caves : chaufferie, salle de jeux ( entrée séparée à l'avant de la maison ), espace sauna et douche, buanderie, toilette séparée, cave à vin, sas d’accès vers le jardin et cave sous terrasse, espace pouvant être aménagé. Électricité non conforme. PEB = F, 339KWH/m²/an. Chaudière au gaz Vaillant de 2012. Châssis en bois double vitrage de 2013. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 635 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

440 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

339 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2034

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29306 Réf. vendeur: 7715565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Brigitte Frere

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Bonheur

580 m 5' 1,2 km 2' 17'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Du Bonheur

509 m 5' 1,1 km 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

545 m 5' 1,2 km 2' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 2' 29''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

302 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

368 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

368 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

220 m 2' 50''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

220 m 2' 50''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

939 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 3' 810 m 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

525 m 1' 45'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vergote

573 m 7'

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Georges Henri

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

778 m 2' 35'' 778 m 1' 52'' 616 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,2 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 11'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Lambeau - Lambeaulaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Georges Henri" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vergote" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Brigitte Frere", à seulement 4 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Du Bonheur", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Du Bonheur" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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