Maison à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC31941 Option

Rue de la Limite 28 1210 Saint-Josse-ten-Noode

495 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 5 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de la Limite 28 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

SAINT-JOSSE limite BRUXELLES-CENTRE (BOTANIQUE) --- A proximité des commerces, des bureaux, restaurants et des transports en commun. Maison unifamiliale à rénover de +/- 270m2 (valeurs PEB) composée de 5 appartements (non-reconnu à l'urbanisme : Sous-sol, Rez, 1er, 2e, 3e). Possibilité de régulariser plusieurs unités (à charge de l'acquéreur). Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (actuellement loué) : Salon de +/-18m2 - Cuisine ouverte de +/-7m2 avec accès au jardin de +/-100m2 orienté EST - Salle à manger de +/-10m2 - Chambre arrière de +/-11m2 - Chambre en mezzanine de +/-14m2 - Salle de bain de +/- 5m2 avec baignoire-douche, WC, évier - Chambre/bureau +/- 7m2 1ER, 2E et 3E ETAGE : Appartement 1 chambre de +/-44m2 composé : Salon de +/-13m2 - Cuisine séparée de +/-6m2 - salle de douche de +/-3,5M2 - 1 chambre de +/-13m2. SOUS-SOL : Caves communes avec compteurs - Local chaufferie - 1 appartement aménagé à l'arrière de +/-40m2 - Salon avec cuisine ouverte de +/-22m2 - Hall de nuit - 1 chambre séparée de +/-9m2 - Salle de douche. DIVERS : Chauffage central au gaz (Chaudière gaz de 1990) - Châssis double vitrage bois (1995) - Electricité non-conforme (certificats électriques sur notre site internet) - 2 compteurs gaz - 4 compteurs électriques - PEB= Sous-sol, 1er, 2e = F & REZ,3e = G (disponible sur notre sites internet) Renseignements urbanistiques en cours. Prix : 495.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

------ Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WkLAy1EDpjZ -------- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12203 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2028

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31941 Réf. vendeur: 6555487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Winnie-Kot

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef

190 m 38'' 500 m 1' 12'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef

190 m 38'' 500 m 1' 12'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

3 m 0'' 457 m 1' 5'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

474 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

474 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

452 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

452 m 6'

Gares

Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès

896 m 5' 869 m 1' 42'' 607 m 10' 891 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 39' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Madou

212 m 42'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

417 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Botanique

516 m 4' 552 m 1' 8'' 514 m 6' 514 m 6'

Carrefour Express Rue Royale

384 m 1' 16'' 662 m 1' 24'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Schaarbeek

515 m 2' 33'' 748 m 1' 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Joseph Delclef", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Winnie-Kot" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kardinaal Mercierlaan 46") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-Congres / Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Madou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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Documents

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