Maison à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBC89530 Option

Rue Verbist 89 1210 Saint-Josse-ten-Noode

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBC89530

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Dans un quartier central et animé de Bruxelles, à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs, et des transports en commun.. Agréable maison Unifamiliale de +/-200m² avec JARDIN ainsi que 5CH - A RENOVER ! Elle se compose comme suit : -Au sous-sol : 2 caves suivi d’une buanderie et un accès vers le jardin, un local compteurs. -Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, 2 chambres et une salle de bains. -Au 1e étage : Un palier, un spacieux et lumineux séjour avec balcon, une cuisine/salle à manger et un WC. -Au 2e étage : Un palier, 3 chambres dont une avec accès à une salle de bains, un WC séparé, un espace chaufferie. La maison nécessite une rénovation complète. Double vitrage partout. Toiture plate. Chaudière Vaillant 2012. C'est maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. A VISITER SANS TARDER !! Informations et visites sur demande par mail via l'annonce ou au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0000718415-01-5

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89530 Réf. vendeur: 2817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Anges

189 m 53'' 513 m 1' 17'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

279 m 1' 16'' 518 m 1' 14'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Frick

315 m 1' 24'' 481 m 1' 9'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

383 m 1' 37'' 544 m 1' 18'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

179 m 2' 9''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

214 m 2' 34''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

214 m 2' 34''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

825 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

825 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

973 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

973 m 12'

Gares

Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

1,1 km 6' 1,3 km 3' 975 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 37' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

745 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Fuss

347 m 2' 17'' 347 m 4' 347 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Clovis

259 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

504 m 3' 738 m 1' 46'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express St Josse

508 m 3' 754 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Schaarbeek

731 m 6' 815 m 1' 57'' 553 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison Des Anges" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Guy Cudell" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Henri Frick" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daillyplein") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La station "Villo - Clovis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman".

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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