Maison à vendre - Saint-Josse-ten-Noode VBE28679

Rue de la Limite 75 1210 Saint-Josse-ten-Noode

àpd 365 000 €

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VBE28679

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Limite 75 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Description

🏢 À vendre – Maison unifamiliale à Saint-Josse Adresse : Rue de la Limite 75, 1210 Saint-Josse Situé sur un coin de rue, cette maison se compose de deux duplex, actuellement loués à deux locataires. Idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable. Description du bien : • Deux duplex ; • Bâtiment à rafraichir ; • Lumineux et bien agencé, idéal pour des locataires de long terme ; • Possibilité de réaménager ou moderniser si souhaité. Environnement : • Situé dans un quartier central et dynamique de Saint-Josse ; • Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. 💰 Revenus locatifs : 1.650 € / mois 🏢 Type : Maison unifamiliale – 2 duplex 📍 Adresse : Rue de la Limite 75, 1210 Saint-Josse

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📲 Tel +32 2 478 69 49 | 📧 Contact
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1906

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

52 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28679 Réf. vendeur: 7708294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Elisabeth

248 m 59'' 249 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

36 m 11'' 549 m 1' 19'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee

36 m 11'' 549 m 1' 19'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

229 m 50'' 575 m 1' 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

294 m 4'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

294 m 4'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

425 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

425 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

628 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

628 m 8'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,1 km 7' 1,3 km 2' 58'' 763 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 40' 13,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kardinaal Mercierlaan 46

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Botanique/Kruidtuin

499 m 1' 48'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria

508 m 6'

Supermarchés

Lidl Schaarbeek

303 m 1' 11'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Rue Royale

444 m 1' 31'' 751 m 1' 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Shop & Go Delhaize Botanique

709 m 5' 866 m 2' 4'' 690 m 8' 690 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Limite - Grensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Reine Elisabeth", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Schaarbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Botanique" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botanique/Kruidtuin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.La station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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