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VBE87028-0 30

Maison à vendre, Wavre VBE87028

Venelle des Voltigeurs 7, 1300 Wavre
749 000 €
Urban Concept - Wavre
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4 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 749 000 €
Revenu cadastral 2 773 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Surface du bureau 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 35 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 902 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48745 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87028 Réf. vendeur: 7892977 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Venelle des Voltigeurs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 2 minutes à pied, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Farfadets" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Paul Delvaux", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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