Maison à vendre - Wavre VBA87502 Vendu

Venelle du Tribut 14 1300 Wavre

400 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBA87502

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Venelle du Tribut 14 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A proximité de Wavre et Louvain-la-Neuve, agréable villa de +/-150m², 3 chambres + bureau et garage sur 4.51ares située dans un agréable quartier. Excellente situation et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-35m², cuisine séparée de +/-11.5m², grand garage de +/-25m² avec coin buanderie, débarras. Étage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-11.5, 14 et 14m², bureau/petite chambre de +/-7.5m², salle de bains avec WC, grenier de rangement. Terrasse orientée Nord-Ouest. Jardin orienté Nord-Est. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1983 - Revêtements: carrelage, vinyle et tapis plain - Châssis en bois double vitrage - Chaudière au gaz à condensation (2022) - Boiler (2022) - Électricité non conforme - Garage avec porte électrique et accès jardin - Raccordée aux égouts - Rc net: 2226€ - Rc indexé : 4656€ - Précompte immobilier : 1705.26€ - PEB : C- Libre à l'acte Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

451 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20240228004199

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA87502 Réf. vendeur: 8104867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 865 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,5 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

860 m 59''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 20'

Gares

Wavre / Waver

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 2º 1' 29,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,4 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,1 km 7' 979 m 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,9 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

883 m 2' 56'' 883 m 1' 2'' 770 m 10' 880 m 11'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,7 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,8 km 2' 59''

Magasins

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Farfadets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Technique Saint-Jean", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler