Maison à vendre - Wavre VBA87502 Vendu

Venelle du Tribut 14 1300 Wavre

400 000 €

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VBA87502

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

A proximité de Wavre et Louvain-la-Neuve, agréable villa de +/-150m², 3 chambres + bureau et garage sur 4.51ares située dans un agréable quartier. Excellente situation et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-35m², cuisine séparée de +/-11.5m², grand garage de +/-25m² avec coin buanderie, débarras. Étage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-11.5, 14 et 14m², bureau/petite chambre de +/-7.5m², salle de bains avec WC, grenier de rangement. Terrasse orientée Nord-Ouest. Jardin orienté Nord-Est. CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1983 - Revêtements: carrelage, vinyle et tapis plain - Châssis en bois double vitrage - Chaudière au gaz à condensation (2022) - Boiler (2022) - Électricité non conforme - Garage avec porte électrique et accès jardin - Raccordée aux égouts - Rc net: 2226€ - Rc indexé : 4656€ - Précompte immobilier : 1705.26€ - PEB : C- Libre à l'acte Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

451 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20240228004199

Date de validité PEB

28/02/2034

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA87502 Réf. vendeur: 8104867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 865 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,5 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

860 m 59''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 20'

Gares

Wavre / Waver

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 16' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 2º 1' 29,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,4 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

2,1 km 7' 979 m 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,9 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

883 m 2' 56'' 883 m 1' 2'' 770 m 10' 880 m 11'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,7 km 7' 2 km 2' 56'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,7 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,8 km 2' 59''

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Farfadets", à 1 minute en voiture."College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre / Waver" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 24 minutes à pied.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quatre Sapins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

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